Группа «ГалаКонсалт»
109028, Москва, Большой Трехсвятительский переулок дом 2/1
Телефоны: (495) 968-23-92, (903) 968-23-92.
Группа «Галаконсалт»
Налоговое консультирование, планирование, экспертиза действий и решений постановка и оптимизация системы продаж, регистрация торговой марки (знака), патентные услуги

Госпошлина и первоначальная стоимость -Анализируем позицию Минфина ()

Госпошлина и первоначальная стоимость -Анализируем позицию Минфина

По мнению Минфина России, изложенному в письме о 27.03.09 № 03-03-06/1/195, сумму государственной пошлины, которую организации приходится уплатить за регистрацию прав на недвижимость, следует включить в первоначальную стоимость этого объекта. 

Финансисты ссылаются на два обстоятельства. 

Во-первых, согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. 

Во-вторых, в соответствии с п. 1 ст. 257 НК РФ первоначальная стоимость основного средства определяется, в общем случае, как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС и акцизов, кроме случаев, предусмотренных НК РФ. 

Очевидно, что финансисты относят уплату госпошлины за регистрацию прав к «доведению до состояния», при котором объект пригоден к использованию. 

Ранее аналогичное мнение Минфин России высказал в письме от 01.06.07 № 03-03-06/2/101. 

Однако это полностью противоречит еще более ранней позиции Минфина России, изложенной в письме от 16.02.06 № 03-03-04/1/116. Там было сказано, что госпошлина за регистрацию прав должна быть единовременно учтена в налоговых расходах на основании пп. 1 п. 1 ст. 264 НК РФ и не может увеличивать первоначальную стоимость объекта недвижимости. 

Кроме того, в отношении отнесения к первоначальной стоимости сумм регистрации транспорта в органах ГИБДД отрицательно высказывались арбитражные суды: 

  • постановление ФАС Уральского округа от 25.11.08 № Ф09-8694/08-С3 по делу № А07-18611/07; 
  • постановление ФАС Центрального округа от 07.04.06 по делу № А08-601/05-9. 

Есть мнение, что в данной ситуации у налогоплательщика имеется право выбора, основанное на положениях п. 4 ст. 252 НК РФ. Используя данный поход, налогоплательщик должен в учетной политике для целей налогообложения определить к какому виду расходов относится уплата государственной пошлины. 

Письмо Минфина России от 27.03.09 № 03-03-06/1/195

Источник:  Палата налоговых консультантов России